El Instituto Nacional de Estadística confirmó a principios de mes que el precio de la vivienda libre en España subió un 12,2% interanual en el segundo trimestre de 2026. Es la vigésima subida trimestral consecutiva por encima del 10%, la racha más larga desde el boom inmobiliario de mediados de los 2000.
Segunda mano, la que más tira
La vivienda de segunda mano —donde se concentra la mayoría de las compraventas— se encareció un 12,9% interanual, mientras que la obra nueva se moderó hasta el 7,4%. Solo en el trimestre, los precios subieron un 3,4% adicional. Ceuta, Asturias y Castilla y León lideran las mayores subidas, todas las comunidades registran alzas.
El problema de fondo: falta de oferta
Detrás de estas cifras sigue estando el mismo desequilibrio de siempre: una demanda sostenida frente a una oferta de vivienda nueva que no consigue absorberla, lo que empuja a más compradores hacia el mercado de segunda mano y presiona los precios al alza en todo el país.
¿Comprar o invertir de otra forma?
Para muchos ahorradores, la vivienda sigue viéndose como el refugio «seguro» de siempre. Pero entrar en un mercado que ya encadena cinco años de subidas de doble dígito implica pagar precios muy altos, asumir baja liquidez y concentrar todo el patrimonio en un único activo. Diversificar sigue siendo la alternativa más razonable frente a «todo el ahorro en un piso». Feelcapital 50 PP (N5254) te permite construir tu jubilación con una cartera diversificada y gestionada activamente, sin las limitaciones de liquidez ni la concentración de riesgo del ladrillo. Empieza a aportar a Feelcapital 50 PP y diversifica tu ahorro más allá del mercado inmobiliario.
