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¿No iban a caer los precios de la vivienda?

29 noviembre, 2023Posthipotecas, tipos de interés, vivienda

Incluso en sitios donde los precios de la vivienda se dispararon en pandemia, haciendo que muchos esperasen una caída, los precios siguen en aumento. En Reino Unido, un índice creado por Halifax creció un 1,1% en octubre desafiando las expectativas de los economistas que auguraban una caída mensual del 0,4%. Zillow, un portal inmobiliario, indica que los precios en EE.UU. están casi un 2% más altos que hace un año. Un estudio de Bloomberg sugiere que los precios de la vivienda en Australia podrían llegar a subir un 7,7% en el año. El idealista cifra el incremento anual en un 7,1% desde octubre de 2021.

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¿Por qué las subidas de tipos no han creado una sangría en los precios de la vivienda?

6 julio, 2023Diariohipotecas, precios de la vivienda, tipos de interés, vivienda

Los economistas esperaban una sangría en los precios de la vivienda. En marzo del año pasado, cuando la FED empezó con las subidas de tipos para combatir la inflación, el precio medio de una vivienda en los países ricos era un 41% más caro que hace cinco años. Los precios se habían recuperado tras la crisis financiera del 2007-2009, luego se dispararon durante la pandemia y desde entonces los bancos centrales han subido tipos de media más de un 3% encareciendo las hipotecas y desacelerando la economía.

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